вторник, 30 марта 2010 г.

Ситуация на рынке одесского ритейла в 2010 году

За период экономического роста одесский ритейл практически удвоил число торговых площадей. Однако в настоящий момент большинство крупных проектов находятся в замороженном состоянии. Отдельные ритейлеры прирастают мелкими объектами по 300 – 500 кв. м, отмечает частный маркетолог Антон Терехов.
Торговые центры Одесского региона
На данный момент в Одессе существует 14 торговый центров (ТЦ), большая часть из которых не соответствует европейским нормам строительства. В силу ограниченной конкуренции большинство из них не обладают привлекательной инфраструктурой; предлагают ограниченный ассортимент товаров и услуг, среди которых доминируют ювелирные магазины, брендовые бутики и банкоматы.
Исключение составляют, пожалуй, только ТЦ "Rivera Shopping City" и "Среднефонтанский". Они обладают вместительными парковками и значительной "якорной" составляющей, из сетевых супермаркетов продуктов питания, бытовой техники, фуд-кортами и кинотеатрами.
Большая часть остальных ТЦ предлагает в лучшем случае сетевого ритейлера продуктов питания и фуд-корт.
Общая площадь существующих ТЦ в Одессе – 280 000 кв. м.
Ситуация в продуктовом ритейле Одесскго региона
В Одессе, в отличие от остальных городов Украины доминируют собственные сети, а не национальные.
Сеть "Таврия-В"
Это необычный ритейлер, который экспериментирует сразу в нескольких форматах.
Сети принадлежат:
1. ТЦ премиального сегмента "Сады Победы" (20 000 кв. м.)
2. Гипермаркеты "Аэропортовский", "Вузовский", "Маршал" и "Ильичевец" (г. Ильичевск) площадями 10 000 – 20 000, которые сеть позиционирует, как ТЦ. Но доля арендаторов в них незначительна – до 10 %. Сеть самостоятельно организует в них фуд-корты, развлекательные зоны, самостоятельно закупает и продает непродуктовые группы товаров.
3. Прочие супермаркеты (500 – 2 000 кв. м.) – 21 шт.
Кроме того, что несвойственно для региональных сетей, "Таврия В" вышла за рамки одесской области – и располагает объектами в Харькове, Николаеве и Хмельницком.
Сеть "Копійка"
Торговая сеть работает в формате придомового универсама, с площадями магазинов
500 – 2 000 кв. м.
"Копейка" обладает 11-ю СМ на территории Одессы и еще 8-ю в районных центрах одесской области.
Сеть "Виртус"
13 СМ площадью от 500 до 2 000 кв.м.
Кроме того, в Одессе работает несколько сетей премиального сегмента.
Наталка - 5 СМ площадью от 500 до 2 000 кв. м.
Обжора - 15 мини-маркетов самообслуживания площадью 200 – 700 кв.м.
Национальные сети
Сеть "Сільпо"
Из национальных сетей в Одессе наиболее активно работает "Фоззи"
Сети принадлежат:
1) ТЦ "Семья"
2) Гипермаркет (ГМ) "Фоззи"
3) Супермаркеты "Сільпо" - 19 шт, площадью 1 000 – 3 000 кв.м.
Сеть "Фуршет"
3 СМ площадью 2 000 – 4 000 кв.м.
В Одессе и в ближайших окрестностях существует множество рынков локального значения или областного и даже национального.
Рынки районного значения
Площадь - 10 000 – 20 000 кв.м.
1) Северный
2) Южный
3) Новый
4) Привоз
5) Черемушки
Также существует еще около 20-ти мини-рынков площадью до 5 000 кв.м.
Кроме того, в Одессе расположены ряд других крупных рынков
1) Малиновский – стройматериалы
2) Анжелика – стройматериалы
3) Котовский – одежда, бытовые товары, стройматериалы
"7 километр",
Является рынком национального значения.
Рядом с ним расположен рынок "Новое Мисто".
Оптовый ритейл
Операторы стационарной оптовой торговли
1) Metro Cash & Carry – 2 гипермаркета, площадью 7 000 и 8 000 кв.м.
2) Идеал – 3 торговых точки 500 – 6 000 кв.м.
3) Оптовый рынок "Таировский"
4) Оптовая база "Цветаевская"
Кроме того, в Одессе существует еще около 2 000 средних и мелких торговых точек.

Источник: Антон Терехов для RetailStudio.org

Комментариев нет: